Investigar al inquilino
Analizamos al inquilino y a su fiador o aval antes de firmar, para que decidas con información real y no con corazonadas.
PÓLIZAS JURÍDICAS DE ARRENDAMIENTO
Renta tu propiedad con la tranquilidad
de tener abogados de tu lado.
Investigamos exhaustivamente a tu inquilino, elaboramos el contrato a la medida y protegemos tu patrimonio, desde la firma hasta la entrega del inmueble.
Investigación integralProtección jurídicaAcompañamiento continuo
RENTARIA
Renta con respaldo legal.Tres objetivos, una sola meta: que rentes con certeza.
Blindar el contrato
Redactamos el contrato de arrendamiento y los pagarés según las necesidades de las partes, sin formatos genéricos.
Proteger el patrimonio
Si hay incumplimiento, actuamos con prontitud y respaldo jurídico para recuperar tu inmueble y las rentas adeudadas.
¿QUÉ ES UNA PÓLIZA JURÍDICA?
Respaldo legal durante toda la renta.
Es un servicio legal que protege tu inmueble en renta desde antes de firmar el contrato hasta el final del arrendamiento. Nuestros abogados te respaldan si el inquilino deja de pagar o no entrega el inmueble, y se encargan de todo el proceso para que no tengas que hacerlo tú.
Certeza para el inquilino
La póliza también brinda certeza al inquilino: lo asesoramos para garantizar que pueda usar el inmueble con tranquilidad durante el contrato y lo apoyamos en caso de vicios ocultos.
Costo fijo
Rentar con póliza jurídica significa rentar con respaldo legal, con un costo fijo que pagas una sola vez y sin honorarios adicionales de abogados durante su vigencia.
Contrato a la medida
Al firmar, formalizamos un contrato a la medida de las necesidades de las partes. Y si algo sale mal, un equipo de abogados especializados actúa de inmediato para defender tu inmueble y tus rentas.
Con la póliza cuentas con:
Cobranza extrajudicial
Requerimientos de pago, negociación y convenios con el inquilino para resolver sin llegar a juicio.
Cobranza judicial
Si es necesario, presentamos la demanda y llevamos el juicio hasta recuperar la posesión de tu inmueble.
Recuperación de adeudos
Reclamamos las rentas vencidas y los servicios que el inquilino haya dejado de pagar, como agua, luz, gas o mantenimiento.
¿CÓMO FUNCIONA?
Un proceso ágil, de la solicitud a la firma.
Anticipo
Para iniciar la investigación se requiere un anticipo de $750.00.
Documentación
Entrega de documentos del inquilino y del propietario.
Investigación
Análisis integral del inquilino y su fiador.
Resultados
Te entregamos el resultado de la investigación en 24/48 horas.
Borrador
Recibes el borrador del contrato de arrendamiento.
Firma
Firma de contrato y póliza con abogado presente.
Pago
Liquidación de la póliza e inicio de la protección.
¿QUÉ CUBREN NUESTRAS PÓLIZAS?
Dos niveles de protección.
Las dos pólizas incluyen investigación integral del inquilino, contrato y pagarés a la medida, firma acompañada y abogados a tu disposición.
Póliza Básica
La protección esencial para rentar con seguridad.
Todo lo necesario para rentar con respaldo legal y actuar si algo sale mal.
Póliza Premium
Tranquilidad total, incluso si hay que llegar a juicio.
Todo lo de la Básica, y además:
- Sin cargo por cobranza si el caso llega a juicio. Tú no pagas honorarios de cobranza judicial.
- Defensa en juicio por demanda de daños a la propiedad.
| Servicio | Básica Normal | Completa Premium |
|---|---|---|
| Asesoría jurídica durante la vigencia | Incluido | Incluido |
| Investigación integral del inquilino | Incluido | Incluido |
| Investigación del fiador o aval | Incluido | Incluido |
| Investigación de la garantía en el RPPC | Incluido | Incluido |
| Inventario fotográfico (expediente digital) | Incluido | Incluido |
| Elaboración de contrato y pagarés | Incluido | Incluido |
| Acompañamiento a firma y entrega de inmueble | Incluido | Incluido |
| Conciliación, acciones extrajudiciales y negociación | Incluido | Incluido |
| Procedimiento para recuperar el inmueble | Incluido | Incluido |
| Firma electrónica de documentos | Incluido | Incluido |
| Asesoría en caso de aplicación de procedimiento de extinción de dominio | Incluido | Incluido |
| Juicio para recuperar rentas y servicios | Incluido | Incluido |
| Costo por cobranza extrajudicial | Consultar condiciones | SIN COSTO |
| Costo por cobranza si va a juicio | Consultar condiciones | SIN COSTO |
| Reclamación de daños mayores al inmueble* | No incluido | Incluido |
*Reclamamos judicialmente los daños a la estructura, las instalaciones o los bienes inventariados cuando superan el equivalente a seis meses de renta.
Solicitar cotizaciónAntes de firmar
- Investigación integral del inquilino: capacidad económica y antecedentes, validación biométrica, buró de crédito, solvencia, buró legal, laboral, fiscal, PLD, societario, actividades ilícitas y mapa digital.
- Investigación del fiador o aval, con el mismo rigor.
- Investigación de la garantía en el RPPC (Registro Público de la Propiedad y del Comercio).
Al firmar
- Elaboración de contrato y pagarés a la medida.
- Firma acompañada: nuestros abogados verifican la identidad de los firmantes y te acompañan en la firma, con opción de firma digital con validez oficial.
- Inventario fotográfico del inmueble, resguardado en un expediente digital.
Durante el arrendamiento
- Asesoría jurídica durante toda la vigencia del contrato.
Si hay incumplimiento
- Conciliación entre las partes.
- Acciones extrajudiciales y negociación.
- Procedimiento para recuperar el inmueble.
- Juicio para la recuperación de rentas y servicios adeudados.
COSTOS
Transparencia desde el primer paso.
Consulta el costo de tu póliza según la renta mensual y el nivel de protección.
Anticipo para iniciar la investigación: $750.00 MXN.
PARA INMOBILIARIOS
Tu mejor cierre es el que no te da problemas después.
Sabemos que tu reputación se construye operación por operación. Por eso, con Rentaria cada renta que cierras llega respaldada por un equipo de abogados que se encarga del seguimiento jurídico. Además, recibe atractivas comisiones por cada cliente referenciado.
Respaldo legal en cada operación
Un equipo de abogados detrás de cada renta que cierras, para que tus clientes confíen más y tú cierres con tranquilidad.
Agilidad que no frena tus cierres
Resultado de la investigación en 24/48 horas.
Asesoría legal sin costo
Resolvemos tus dudas legales de arrendamiento para que respondas a tus clientes con seguridad.
Atención extendida
También en horas y días no hábiles, porque tus clientes no preguntan solo en horario de oficina.
Comisión por colocación
Te reconocemos por cada póliza que colocas. (Solicita las condiciones con tu ejecutivo.)
Lo que ganan todos
- El propietario renta a una persona verificada, con un contrato que protege su inmueble.
- El inquilino vive un proceso claro y ágil.
- Tú, como asesor, cierras operaciones más seguras y con atractivas comisiones.
- Todos tienen certeza jurídica desde la firma hasta la terminación del contrato.
RESOLVAMOS TUS DUDAS
Todo empieza con claridad.
¿Cuánto es el anticipo para la investigación?
Para iniciar la investigación se requiere un anticipo de $750.00 MXN.
¿Cuándo recibo el resultado de la investigación?
Rentaria entrega el resultado de la investigación en 24 a 48 horas.
¿Qué incluyen las dos pólizas?
Ambas incluyen investigación integral del inquilino, contrato y pagarés a la medida, firma acompañada y asesoría jurídica durante la vigencia.
¿Qué incluye la póliza Completa Premium?
Incluye los servicios de la Básica, sin honorarios de cobranza judicial y con defensa en juicio por demanda de daños a la propiedad.
EL SIGUIENTE PASO, CONTIGO
Renta con confianza. Renta con Rentaria.
Adquiere tu protección sin complicaciones
Proceso seguro y ágil
Si tienes dudas, llámanos o visítanos en nuestra oficina.
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